{"id":57054,"date":"2026-10-08T13:39:38","date_gmt":"2026-10-08T17:39:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/?p=57054"},"modified":"2026-10-08T13:39:38","modified_gmt":"2026-10-08T17:39:38","slug":"projeto-regulamenta-registro-digital-de-direitos-sobre-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/projeto-regulamenta-registro-digital-de-direitos-sobre-imoveis\/","title":{"rendered":"Projeto regulamenta registro digital de direitos sobre im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"
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O Projeto de Lei 3024\/26 cria regras para a representa\u00e7\u00e3o digital de direitos ligados a im\u00f3veis. Pelo texto, a cria\u00e7\u00e3o, a transfer\u00eancia, a altera\u00e7\u00e3o ou o cancelamento dessas representa\u00e7\u00f5es s\u00f3 ter\u00e3o validade jur\u00eddica ap\u00f3s registro ou averba\u00e7\u00e3o na matr\u00edcula do im\u00f3vel, no Registro de Im\u00f3veis competente.<\/p>\n

Em an\u00e1lise na C\u00e2mara dos Deputados, o projeto altera a Lei de Registros P\u00fablicos (Lei 6.015\/73<\/a>) para incluir essas opera\u00e7\u00f5es no Sistema de Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis.<\/p>\n

\u201cA falta de disciplina legal espec\u00edfica pode gerar incertezas, dificultar investimentos e comprometer o desenvolvimento de novos modelos de neg\u00f3cios lastreados em ativos imobili\u00e1rios\u201d, disse o autor da proposta, deputado Leur Lomanto J\u00fanior (Uni\u00e3o-BA).<\/p>\n

Custos de cart\u00f3rio<\/strong><\/p>\n

O projeto estabelece um limite tempor\u00e1rio para os emolumentos cobrados nessas opera\u00e7\u00f5es. At\u00e9 que haja previs\u00e3o espec\u00edfica em leis estaduais, o valor \u00fanico do registro da institui\u00e7\u00e3o da representa\u00e7\u00e3o digital e de suas cess\u00f5es ficar\u00e1 limitado a 0,5% do valor do neg\u00f3cio jur\u00eddico.<\/p>\n

A proposta pro\u00edbe a cobran\u00e7a de outros custos ou adicionais. A exce\u00e7\u00e3o \u00e9 a taxa de fiscaliza\u00e7\u00e3o judici\u00e1ria, quando houver, limitada a 5% do valor efetivamente recebido pelo cart\u00f3rio a t\u00edtulo de emolumentos.<\/p>\n

As averba\u00e7\u00f5es para alterar ou cancelar as representa\u00e7\u00f5es digitais ser\u00e3o consideradas sem conte\u00fado econ\u00f4mico para fins de cobran\u00e7a de emolumentos.<\/p>\n

Pr\u00f3ximos passos<\/strong><\/p>\n

O projeto ser\u00e1 analisado em car\u00e1ter conclusivo pelas comiss\u00f5es de Finan\u00e7as e Tributa\u00e7\u00e3o; e de Constitui\u00e7\u00e3o e Justi\u00e7a e de Cidadania. Para virar lei, ter\u00e1 de ser aprovado pela C\u00e2mara e pelo Senado.<\/p>\n

Fonte: Ag\u00eancia C\u00e2mara de Not\u00edcias<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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