{"id":50838,"date":"2026-06-22T13:53:25","date_gmt":"2026-06-22T17:53:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/?p=50838"},"modified":"2026-06-22T13:53:25","modified_gmt":"2026-06-22T17:53:25","slug":"por-que-as-dividas-de-condominios-enviadas-a-cartorios-de-protesto-dispararam-no-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/por-que-as-dividas-de-condominios-enviadas-a-cartorios-de-protesto-dispararam-no-pais\/","title":{"rendered":"Por que as d\u00edvidas de condom\u00ednios enviadas a cart\u00f3rios de protesto dispararam no pa\u00eds?"},"content":{"rendered":"

O\u00a0n\u00famero de d\u00edvidas condominiais<\/a>\u00a0enviadas a cart\u00f3rios para protesto aumentou 569% entre 2024 e 2025. Segundo o Instituto de Estudos de Protesto de T\u00edtulos do Brasil, as cobran\u00e7as passaram de 15.071 em 2024 para 100.815 no ano seguinte. O valor total das d\u00edvidas tamb\u00e9m subiu significativamente, indo de R$ 29 milh\u00f5es para R$ 199 milh\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Em entrevista ao\u00a0Jornal da Record News<\/a>\u00a0desta quarta-feira (18),\u00a0Daniel Emilio Fontana Frias, presidente dos Cart\u00f3rios de Protesto do\u00a0Mato Grosso do Sul<\/a>, explica que os condom\u00ednios est\u00e3o optando por essa via extrajudicial devido \u00e0 rapidez na recupera\u00e7\u00e3o dos cr\u00e9ditos n\u00e3o pagos.<\/span><\/p>\n

\u201cEm alguns casos, para condom\u00ednios, no per\u00edodo de tr\u00eas dias, houve uma recupera\u00e7\u00e3o de 15% e, pegando uma gama maior de tempo, entre um m\u00eas e um pouco mais de um ano, chega entre 30% e 40% de recupera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito\u201d, diz.<\/span><\/p>\n

Segundo Frias, as consequ\u00eancias para os moradores com d\u00e9bitos protestados incluem restri\u00e7\u00f5es ao acesso a financiamentos e cons\u00f3rcios at\u00e9 que regularizem suas pend\u00eancias financeiras. Caso haja contesta\u00e7\u00e3o sobre o\u00a0valor da d\u00edvida<\/a>\u00a0ou seu pagamento indevido pelo locat\u00e1rio em vez do propriet\u00e1rio, medidas judiciais podem ser tomadas.<\/span><\/p>\n

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Para Frias, a inadimpl\u00eancia afeta diretamente a sa\u00fade financeira dos condom\u00ednios<\/a>\u00a0e pode comprometer servi\u00e7os essenciais como seguran\u00e7a e manuten\u00e7\u00e3o predial. Em alguns casos, os \u201cbons pagadores\u201d acabam arcando com custos adicionais devido aos atrasos alheios.<\/span><\/p>\n

\u201cQuando algu\u00e9m porventura deixa de pagar esse valor, aquele fen\u00f4meno que ocorre no Brasil se repete, que os bons pagadores pagam todos os maus. Ou seja, se um condom\u00ednio com 100 pessoas, cada uma com uma contribui\u00e7\u00e3o, e 50 delas n\u00e3o pagam, acaba havendo necessidade de que se chame a inadimpl\u00eancia para complementar o valor que deixou de ser pago\u201d, finaliza.<\/span><\/p>\n

Fonte: R7<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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