{"id":40308,"date":"2024-04-30T13:46:34","date_gmt":"2024-04-30T17:46:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/?p=40308"},"modified":"2024-04-30T13:52:21","modified_gmt":"2024-04-30T17:52:21","slug":"audiencia-publica-vai-discutir-penhora-de-imovel-alienado-fiduciariamente-em-execucao-de-divida-de-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/audiencia-publica-vai-discutir-penhora-de-imovel-alienado-fiduciariamente-em-execucao-de-divida-de-condominio\/","title":{"rendered":"Audi\u00eancia p\u00fablica vai discutir penhora de im\u00f3vel alienado fiduciariamente em execu\u00e7\u00e3o de d\u00edvida de condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0A Segunda Se\u00e7\u00e3o do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) convocou para o dia 3 de junho, \u00e0s 14h, uma audi\u00eancia p\u00fablica para discutir se, no curso de execu\u00e7\u00e3o de d\u00e9bitos condominiais, deve ser admitida a penhora de im\u00f3vel com financiamento garantido por <span class=\"termo-glossario\" data-match=\"aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria\" data-termo=\"Aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria\" data-significado=\"Aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria \u00e9 uma forma de garantia em que o devedor transfere a propriedade do bem ao credor at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o da d\u00edvida. O devedor continua a usar o bem, mas s\u00f3 volta a ser o seu propriet\u00e1rio ap\u00f3s o pagamento total.\">aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria<\/span>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0A realiza\u00e7\u00e3o da audi\u00eancia foi determinada pelo ministro Antonio Carlos Ferreira, relator de um <span class=\"termo-glossario\" data-match=\"recurso especial\" data-termo=\"Recurso Especial\" data-significado=\"O recurso especial (sigla REsp) \u00e9 dirigido ao STJ para contestar poss\u00edvel m\u00e1 aplica\u00e7\u00e3o da lei federal por um tribunal de segundo grau. Assim, o REsp serve para que o STJ uniformize a interpreta\u00e7\u00e3o da legisla\u00e7\u00e3o federal em todo o pa\u00eds.\">recurso especial<\/span>\u00a0que, embora n\u00e3o tenha sido qualificado como\u00a0<span class=\"termo-glossario\" data-match=\"repetitivo\" data-termo=\"Repetitivo\" data-significado=\"Recurso repetitivo \u00e9 um recurso escolhido para ser julgado como representativo de uma quest\u00e3o jur\u00eddica presente em muitos outros processos, para que a tese fixada pelo tribunal seja aplicada na solu\u00e7\u00e3o dos casos semelhantes em todo o pa\u00eds.\">repetitivo<\/span>, foi afetado pela Quarta Turma \u00e0 Segunda Se\u00e7\u00e3o para pacifica\u00e7\u00e3o do tema no STJ.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Os interessados em participar como expositores da audi\u00eancia p\u00fablica devem solicitar a inscri\u00e7\u00e3o at\u00e9 as 23h59 do dia 10 de maio, exclusivamente pelo <em>e-mail<\/em>\u00a0<a href=\"mailto:fiduciaria.propter.rem@stj.jus.br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fiduciaria.propter.rem@stj.jus.br<\/a>. Na solicita\u00e7\u00e3o, devem constar as seguintes informa\u00e7\u00f5es, sob pena de indeferimento:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) entendimento jur\u00eddico a ser defendido;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) justificativa do interesse em participar da audi\u00eancia;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) entidade que representa (se for o caso);<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">d)\u00a0<em>curriculum vitae<\/em>\u00a0do expositor;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">e) material did\u00e1tico (se for o caso);<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">f) recursos audiovisuais que pretenda utilizar (se for o caso);<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">g) modalidade de participa\u00e7\u00e3o (virtual ou presencial); e<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">h) memoriais (se for o caso).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0O tempo de cada expositor ser\u00e1 definido de acordo com o n\u00famero de candidatos habilitados. A habilita\u00e7\u00e3o e a ordem de distribui\u00e7\u00e3o dos pain\u00e9is ser\u00e3o decididas posteriormente pelo ministro Antonio Carlos, com base nos entendimentos propostos e na representatividade dos interessados, como forma de garantir uma composi\u00e7\u00e3o plural e equilibrada dos expositores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Decis\u00e3o afeta vida financeira dos condom\u00ednios e custo do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Antonio Carlos Ferreira destacou que, enquanto a Terceira Turma considera imposs\u00edvel a penhora do im\u00f3vel alienado na cobran\u00e7a de d\u00edvida de condom\u00ednio, a Quarta Turma possui precedentes que admitem a penhora nesse caso, o que justifica a an\u00e1lise da controv\u00e9rsia no \u00e2mbito da Segunda Se\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Ao designar a audi\u00eancia p\u00fablica, o relator tamb\u00e9m enfatizou que o tema \u00e9 de grande relev\u00e2ncia social, podendo afetar, &#8220;de um lado, a sustentabilidade financeira dos condom\u00ednios e, de outro, o custo do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, consequ\u00eancias que devem ser levadas em conta pelo julgador, nos termos do <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/Decreto-Lei\/Del4657.htm#art20\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artigo 20,\u00a0<em>caput<\/em>, da Lei de Introdu\u00e7\u00e3o \u00e0s Normas do Direito Brasileiro<\/a>&#8220;.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/processo.stj.jus.br\/processo\/dj\/documento\/mediado\/?tipo_documento=documento&amp;componente=MON&amp;sequencial=218184908&amp;tipo_documento=documento&amp;num_registro=202100916559&amp;data=20240423&amp;tipo=0&amp;formato=PDF\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Leia a decis\u00e3o do relator no REsp 1.929.926<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Fonte: STJ<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0A Segunda Se\u00e7\u00e3o do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) convocou para o dia 3 de junho, \u00e0s 14h, uma audi\u00eancia p\u00fablica para discutir se, no curso de execu\u00e7\u00e3o de d\u00e9bitos condominiais, deve ser admitida a penhora de im\u00f3vel &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":39622,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-40308","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40308","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40308"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40308\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40309,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40308\/revisions\/40309"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39622"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}