{"id":38022,"date":"2023-11-21T08:59:37","date_gmt":"2023-11-21T12:59:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/?p=38022"},"modified":"2023-11-21T08:59:37","modified_gmt":"2023-11-21T12:59:37","slug":"transacoes-com-imoveis-acima-de-25-hectares-exigem-georreferenciamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/transacoes-com-imoveis-acima-de-25-hectares-exigem-georreferenciamento\/","title":{"rendered":"Transa\u00e7\u00f5es com im\u00f3veis acima de 25 hectares exigem georreferenciamento"},"content":{"rendered":"

\u00a0 \u00a0 \u00a0A partir desta segunda-feira (20), propriet\u00e1rios de im\u00f3veis rurais com \u00e1rea igual ou acima de 25 hectares que quiserem fazer qualquer tipo de transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria envolvendo as terras v\u00e3o precisar providenciar o georreferenciamento dos im\u00f3veis. Antes, a exig\u00eancia legal (Decreto n\u00ba 4.449\/2002<\/a>) era s\u00f3 para aqueles acima de 100 hectares.<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0Georreferenciar \u00e9 fazer o levantamento topogr\u00e1fico, identificando forma, dimens\u00e3o e localiza\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica exata da propriedade. Esse \u2018raio-X\u2019 deve ser inserido no Sistema de Gest\u00e3o Fundi\u00e1ria (Sigef), do Incra.<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0Desta forma, \u00e9 poss\u00edvel obter a Certifica\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel Rural, garantindo que os limites das \u00e1reas n\u00e3o se sobrep\u00f5em a outras cadastradas no Sigef. O documento \u00e9 cobrado pelos cart\u00f3rios de registro de im\u00f3veis quando algu\u00e9m quer comprar, vender, parcelar, remembrar, desmembrar, ou fazer qualquer mudan\u00e7a de titularidade em fun\u00e7\u00e3o de doa\u00e7\u00f5es ou sucess\u00f5es familiares.<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0\u201cSe o im\u00f3vel n\u00e3o estiver envolvido nessas situa\u00e7\u00f5es, n\u00e3o h\u00e1 necessidade de se fazer o georreferenciamento nos prazos definidos em lei\u201d, explica o chefe da Divis\u00e3o de Geomensura do Incra, o engenheiro cart\u00f3grafo Edaldo Gomes.<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0Mas, conforme atenta, alguns bancos est\u00e3o solicitando o georreferenciamento para concederem cr\u00e9dito imobili\u00e1rio rural.<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0Segundo complementa Gomes, o servi\u00e7o s\u00f3 pode ser feito caso exista matr\u00edcula no cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis da comarca em quest\u00e3o. \u201cAqueles caracterizados como posse por simples ocupa\u00e7\u00e3o n\u00e3o podem ser certificados.\u201d<\/p>\n

M\u00e9todo<\/strong><\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0Os interessados em obter a certifica\u00e7\u00e3o de suas terras devem contratar um profissional qualificado e habilitado pelo respectivo conselho de classe.<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0Os t\u00e9cnicos precisam, tamb\u00e9m, estar credenciados junto ao Incra. Na autarquia, a identifica\u00e7\u00e3o ocorre por meio de um c\u00f3digo de uso pessoal e intransfer\u00edvel, permitindo saber quem s\u00e3o todas as vezes que apresentarem trabalhos ao instituto.<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0Eles n\u00e3o t\u00eam qualquer v\u00ednculo profissional com o Incra, por\u00e9m, s\u00e3o monitorados permanentemente. Caso os servi\u00e7os executados n\u00e3o sigam as normas exigidas, podem sofrer desde advert\u00eancias at\u00e9 a exclus\u00e3o da listagem de credenciados.<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0Essas e outras informa\u00e7\u00f5es sobre o processo de georreferenciamento est\u00e3o dispon\u00edveis no site do Sigef (https:\/\/sigef.incra.gov.br\/<\/a>). No endere\u00e7o eletr\u00f4nico, os propriet\u00e1rios podem, ainda, conhecer o curr\u00edculo de um t\u00e9cnico antes de contrat\u00e1-lo.<\/p>\n

Assessoria de Comunica\u00e7\u00e3o Social do Incra<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00a0 \u00a0 \u00a0A partir desta segunda-feira (20), propriet\u00e1rios de im\u00f3veis rurais com \u00e1rea igual ou acima de 25 hectares que quiserem fazer qualquer tipo de transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria envolvendo as terras v\u00e3o precisar providenciar o georreferenciamento dos im\u00f3veis. Antes, a exig\u00eancia …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":38023,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-38022","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38022","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38022"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38022\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38024,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38022\/revisions\/38024"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38023"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.anoregmt.org.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}